Kærvej 10

Fritidshus · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 2.203 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 2203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.498 kr/m².5.221.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2203 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.875.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1472,68 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.875.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1995apr.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakken 14 3210 Vejby	135 m²	390 m	22-04-2025	5.100.000 kr.	37.778 kr./m²
Mejsevænget 8 3210 Vejby	121 m²	337 m	22-10-2024	5.800.000 kr.	47.934 kr./m²
Frits Nielsens Vej 16 3210 Vejby	118 m²	212 m	03-07-2024	4.300.000 kr.	36.441 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 14C 3210 Vejby	126 m²	920 m	25-08-2024	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Jørgensvej 26 3210 Vejby	117 m²	373 m	15-05-2025	3.190.000 kr.	27.265 kr./m²
Klitgårdsvænget 11 3210 Vejby	130 m²	1,2 km	21-07-2026	10.550.000 kr.	81.154 kr./m²
Højbro Åvej 17 3210 Vejby	128 m²	1,2 km	27-06-2024	4.395.000 kr.	34.336 kr./m²
Klitgårdsvænget 3 3210 Vejby	127 m²	1,2 km	02-07-2025	9.500.000 kr.	74.803 kr./m²
Højbro Åvej 6 3210 Vejby	129 m²	1,4 km	20-03-2025	3.500.000 kr.	27.132 kr./m²
Grusbakke-Åsen 12, Rågeleje 3210 Vejby	117 m²	670 m	21-01-2026	2.475.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu