Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kærsgårdsvej 10

Villa · 124 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
826 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.625 kr/m².2.566.064 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.260.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,46 pct. siden jun. 2006
535k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2006977.500 kr.28. jun. 20231.847.500 kr.15. okt. 20231.847.500 kr.14. jun. 20262.185.000 kr.I dag · vores estimat2.260.649 kr.Markedet · 1992572.632 kr.Markedet · 1993611.072 kr.Markedet · 1994644.180 kr.Markedet · 1995570.896 kr.Markedet · 1996651.744 kr.Markedet · 1997770.536 kr.Markedet · 1998851.632 kr.Markedet · 1999874.324 kr.Markedet · 2000887.716 kr.Markedet · 2001913.880 kr.Markedet · 2002910.408 kr.Markedet · 2003935.456 kr.Markedet · 20041.133.608 kr.Markedet · 20051.024.736 kr.Markedet · 20061.487.132 kr.Markedet · 20071.734.016 kr.Markedet · 20081.632.708 kr.Markedet · 20091.618.448 kr.Markedet · 20101.572.816 kr.Markedet · 20111.591.168 kr.Markedet · 20121.498.044 kr.Markedet · 20131.394.256 kr.Markedet · 20141.320.848 kr.Markedet · 20151.597.120 kr.Markedet · 20161.767.248 kr.Markedet · 20171.650.688 kr.Markedet · 20181.920.636 kr.Markedet · 20191.917.288 kr.Markedet · 20202.325.744 kr.Markedet · 20212.436.848 kr.Markedet · 20222.702.704 kr.Markedet · 20232.464.500 kr.Markedet · 20242.787.644 kr.Markedet · 20252.882.876 kr.Markedet · 20262.822.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
977.500 kr.
28. jun. 2023 · Alm. Salg
1.847.500 kr.
15. okt. 2023 · Alm. Salg
1.847.500 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
I dag · vores estimat
2.260.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.185.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte1.847.500 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.847.500 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte977.500 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsgårdsvej 24
8600 Silkeborg		101 m²139 m08-10-20241.550.000 kr.15.347 kr./m²
Kærsgårdsvej 12
8600 Silkeborg		96 m²20 m31-10-20231.465.000 kr.15.260 kr./m²
Kærsgårdsvej 42
8600 Silkeborg		155 m²377 m25-05-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Kærsgårdsvej 33B
8600 Silkeborg		74 m²261 m02-07-20261.900.000 kr.25.676 kr./m²
Kærsgårdsvej 44
8600 Silkeborg		178 m²387 m29-05-20245.504.644 kr.30.925 kr./m²
Slesvigvej 13
8600 Silkeborg		123 m²149 m28-01-20241.750.000 kr.14.228 kr./m²
Slesvigvej 17
8600 Silkeborg		123 m²188 m27-12-20232.125.000 kr.17.276 kr./m²
Sølystvej 160
8600 Silkeborg		121 m²193 m26-03-20242.051.000 kr.16.950 kr./m²
Duedalsvej 26
8600 Silkeborg		128 m²288 m14-10-20233.745.000 kr.29.258 kr./m²
Slienvej 2C
8600 Silkeborg		117 m²201 m11-06-20252.575.000 kr.22.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden