Menu
For mæglere Log ind
Røddingvej 41
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Røddingvej 41

Rækkehus · 107 m² · bygget 1994

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 227 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.266 kr/m².2.349.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøddingvej gns: 21.364 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.400.699 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.471.720 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,41 pct. siden maj 2018
186k849k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.400.000 kr.30. nov. 20202.580.000 kr.30. sep. 20212.772.500 kr.I dag · vores estimat2.400.699 kr.Markedet · 1992704.167 kr.Markedet · 1993715.509 kr.Markedet · 1994748.358 kr.Markedet · 1995691.541 kr.Markedet · 1996784.631 kr.Markedet · 1997892.059 kr.Markedet · 1998868.091 kr.Markedet · 19991.000.664 kr.Markedet · 20001.139.443 kr.Markedet · 20011.116.224 kr.Markedet · 2002887.565 kr.Markedet · 20031.319.310 kr.Markedet · 20041.057.802 kr.Markedet · 20051.404.696 kr.Markedet · 20061.796.958 kr.Markedet · 20071.895.826 kr.Markedet · 20081.937.021 kr.Markedet · 20091.479.917 kr.Markedet · 20101.276.724 kr.Markedet · 20111.806.802 kr.Markedet · 20121.851.100 kr.Markedet · 20132.121.596 kr.Markedet · 20141.844.359 kr.Markedet · 20151.805.197 kr.Markedet · 20161.784.546 kr.Markedet · 20171.868.434 kr.Markedet · 20182.208.373 kr.Markedet · 20192.067.026 kr.Markedet · 20202.210.406 kr.Markedet · 20212.325.752 kr.Markedet · 20222.380.750 kr.Markedet · 20232.184.619 kr.Markedet · 20242.318.369 kr.Markedet · 20252.537.184 kr.Markedet · 20262.374.223 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.580.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.772.500 kr.
I dag · vores estimat
2.400.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.772.500 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.580.000 kr.
  • 2018majEjerskifte2.400.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddingvej 35
8600 Silkeborg		107 m²34 m29-11-20232.385.000 kr.22.290 kr./m²
Røddingvej 27
8600 Silkeborg		108 m²36 m07-08-20252.350.000 kr.21.759 kr./m²
Røddingvej 20
8600 Silkeborg		108 m²57 m29-04-20242.425.000 kr.22.454 kr./m²
Røddingvej 1
8600 Silkeborg		110 m²65 m23-06-20242.350.000 kr.21.364 kr./m²
Sønderborgvej 3D
8600 Silkeborg		107 m²405 m17-12-20242.080.000 kr.19.439 kr./m²
Sønderborgvej 3E
8600 Silkeborg		107 m²417 m25-11-20242.295.000 kr.21.449 kr./m²
Udgårdstoften 42
8600 Silkeborg		111 m²231 m20-10-20252.400.000 kr.21.622 kr./m²
Udgårdstoften 24
8600 Silkeborg		111 m²323 m04-08-20252.550.000 kr.22.973 kr./m²
Sankelmarksvej 23D
8600 Silkeborg		117 m²285 m11-01-20262.430.000 kr.20.769 kr./m²
Udgårdstoften 22
8600 Silkeborg		120 m²334 m24-03-20242.225.000 kr.18.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden