Slesvigvej 13

Villa · 123 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 735 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.334 kr/m².2.487.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlesvigvej gns: 17.276 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-34,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.231.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,53 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1971Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slesvigvej 17 8600 Silkeborg	123 m²	41 m	27-12-2023	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²
Kærsgårdsvej 10 8600 Silkeborg	124 m²	149 m	22-04-2026	2.185.000 kr.	17.621 kr./m²
Kærsgårdsvej 26 8600 Silkeborg	130 m²	246 m	30-07-2026	2.720.000 kr.	20.923 kr./m²
Slienvej 4B 8600 Silkeborg	117 m²	327 m	25-11-2024	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Slienvej 2C 8600 Silkeborg	117 m²	330 m	11-06-2025	2.575.000 kr.	22.009 kr./m²
Balle Kirkevej 28 8600 Silkeborg	121 m²	669 m	17-02-2025	2.395.000 kr.	19.793 kr./m²
Sankelmarksvej 59A 8600 Silkeborg	119 m²	637 m	28-01-2026	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Sandvejen 18 8600 Silkeborg	122 m²	856 m	26-07-2025	2.850.000 kr.	23.361 kr./m²
Bakkevænget 58 8600 Silkeborg	125 m²	972 m	10-12-2023	2.075.000 kr.	16.600 kr./m²
Mysundevej 13 8600 Silkeborg	127 m²	857 m	31-01-2025	2.655.000 kr.	20.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu