Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8643 Ans By

Kærsangervej 5

Villa · 201 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.314 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.077 kr/m².2.006.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.267.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,57 pct. siden aug. 2022
281k988k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20221.945.000 kr.I dag · vores estimat2.267.270 kr.Markedet · 1992431.346 kr.Markedet · 1993820.080 kr.Markedet · 1994867.918 kr.Markedet · 1995945.102 kr.Markedet · 1996349.338 kr.Markedet · 1997825.708 kr.Markedet · 1998694.053 kr.Markedet · 1999918.771 kr.Markedet · 2000919.977 kr.Markedet · 20011.072.737 kr.Markedet · 20021.156.152 kr.Markedet · 20031.511.319 kr.Markedet · 20041.218.663 kr.Markedet · 20051.570.212 kr.Markedet · 2006743.097 kr.Markedet · 2007961.785 kr.Markedet · 20081.674.933 kr.Markedet · 20091.718.751 kr.Markedet · 20103.109.068 kr.Markedet · 20111.426.899 kr.Markedet · 20121.587.096 kr.Markedet · 2013981.885 kr.Markedet · 2014739.881 kr.Markedet · 20151.849.602 kr.Markedet · 20161.581.468 kr.Markedet · 20171.640.763 kr.Markedet · 20181.541.871 kr.Markedet · 20191.513.731 kr.Markedet · 20202.819.829 kr.Markedet · 20212.553.102 kr.Markedet · 20222.457.627 kr.Markedet · 20231.826.688 kr.Markedet · 20242.459.838 kr.Markedet · 20252.419.437 kr.Markedet · 20262.388.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.267.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 21
8643 Ans By		200 m²114 m19-11-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Kærsangervej 37
8643 Ans By		205 m²287 m30-09-20241.650.000 kr.8.049 kr./m²
Kærsangervej 23
8643 Ans By		193 m²138 m19-05-20252.650.000 kr.13.731 kr./m²
Kærsangervej 19
8643 Ans By		212 m²99 m12-06-20251.475.000 kr.6.958 kr./m²
Kærsangervej 31
8643 Ans By		187 m²222 m31-01-20242.600.000 kr.13.904 kr./m²
Kærsangervej 7
8643 Ans By		150 m²28 m08-11-20231.515.000 kr.10.100 kr./m²
Kærsangervej 8
8643 Ans By		143 m²92 m28-03-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Kærsangervej 28
8643 Ans By		143 m²212 m27-10-20251.695.000 kr.11.853 kr./m²
Lærkevej 4
8643 Ans By		198 m²569 m02-01-20261.930.000 kr.9.747 kr./m²
Finderupsvej 7
8643 Ans By		196 m²647 m01-05-20252.095.000 kr.10.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden