Kærsangervej 1

Villa · 238 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.262 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.547 kr/m².1.946.000 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.675.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,45 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.675.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
2014okt.Ejerskifte
2013dec.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsangervej 19 8643 Ans By	212 m²	61 m	12-06-2025	1.475.000 kr.	6.958 kr./m²
Kærsangervej 21 8643 Ans By	200 m²	82 m	19-11-2025	2.700.000 kr.	13.500 kr./m²
Kærsangervej 37 8643 Ans By	205 m²	271 m	30-09-2024	1.650.000 kr.	8.049 kr./m²
Kærsangervej 23 8643 Ans By	193 m²	109 m	19-05-2025	2.650.000 kr.	13.731 kr./m²
Kærsangervej 31 8643 Ans By	187 m²	202 m	31-01-2024	2.600.000 kr.	13.904 kr./m²
Kærsangervej 7 8643 Ans By	150 m²	60 m	08-11-2023	1.515.000 kr.	10.100 kr./m²
Kærsangervej 8 8643 Ans By	143 m²	102 m	28-03-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Kærsangervej 28 8643 Ans By	143 m²	208 m	27-10-2025	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Hedelyngen 18 8643 Ans By	242 m²	414 m	06-08-2026	1.675.000 kr.	6.921 kr./m²
Ternevej 6 8643 Ans By	213 m²	687 m	06-02-2025	1.750.000 kr.	8.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu