Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Kærnestykket 9B

Rækkehus · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 560 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.104 kr/m².4.248.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.293.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,71 pct. siden jun. 2022
597k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20223.310.000 kr.I dag · vores estimat4.293.348 kr.Markedet · 1992733.824 kr.Markedet · 1993603.792 kr.Markedet · 1994917.504 kr.Markedet · 1995862.736 kr.Markedet · 19961.037.120 kr.Markedet · 19971.102.192 kr.Markedet · 19981.260.336 kr.Markedet · 1999971.712 kr.Markedet · 20001.359.904 kr.Markedet · 20011.428.672 kr.Markedet · 20021.904.000 kr.Markedet · 20031.754.032 kr.Markedet · 20041.593.536 kr.Markedet · 20051.946.672 kr.Markedet · 20063.283.280 kr.Markedet · 20073.215.744 kr.Markedet · 20082.690.240 kr.Markedet · 20091.802.304 kr.Markedet · 20102.177.728 kr.Markedet · 20112.514.624 kr.Markedet · 20122.367.680 kr.Markedet · 20132.210.880 kr.Markedet · 20142.446.416 kr.Markedet · 20152.722.048 kr.Markedet · 20162.950.864 kr.Markedet · 20173.113.600 kr.Markedet · 20183.165.344 kr.Markedet · 20193.325.616 kr.Markedet · 20203.333.120 kr.Markedet · 20213.938.144 kr.Markedet · 20223.955.280 kr.Markedet · 20233.520.608 kr.Markedet · 20243.882.256 kr.Markedet · 20254.200.000 kr.Markedet · 20264.914.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.310.000 kr.
I dag · vores estimat
4.293.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.310.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørløkken 43
2730 Herlev		107 m²121 m18-09-20243.995.000 kr.37.336 kr./m²
Rørløkken 49
2730 Herlev		107 m²150 m21-08-20264.800.000 kr.44.860 kr./m²
Rørløkken 42
2730 Herlev		107 m²281 m06-09-20254.250.000 kr.39.720 kr./m²
Rørløkken 80
2730 Herlev		107 m²332 m16-01-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Vingetoften 78
2730 Herlev		107 m²460 m03-11-20253.750.000 kr.35.047 kr./m²
Vingetoften 88
2730 Herlev		107 m²500 m02-03-20264.695.000 kr.43.879 kr./m²
Vingetoften 96
2730 Herlev		107 m²501 m04-02-20254.300.000 kr.40.187 kr./m²
Vingetoften 30
2730 Herlev		107 m²518 m15-05-20265.250.000 kr.49.065 kr./m²
Vingetoften 56
2730 Herlev		107 m²538 m05-08-20243.450.000 kr.32.243 kr./m²
Rørløkken 89
2730 Herlev		124 m²43 m27-03-20264.695.000 kr.37.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden