Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kærmindevej 38

Villa · 127 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.488 kr/m².1.877.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 16.639 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.112 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.063.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,47 pct. siden sep. 2025
505k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.063.271 kr.Markedet · 1992581.406 kr.Markedet · 1993555.117 kr.Markedet · 1994589.280 kr.Markedet · 1995557.022 kr.Markedet · 1996784.733 kr.Markedet · 1997910.082 kr.Markedet · 1998844.677 kr.Markedet · 1999978.027 kr.Markedet · 2000902.208 kr.Markedet · 20011.019.302 kr.Markedet · 20021.092.454 kr.Markedet · 20031.026.668 kr.Markedet · 20041.120.775 kr.Markedet · 20051.424.432 kr.Markedet · 20061.496.822 kr.Markedet · 20071.725.676 kr.Markedet · 20081.760.982 kr.Markedet · 20091.712.468 kr.Markedet · 20101.514.856 kr.Markedet · 20111.494.917 kr.Markedet · 20121.539.367 kr.Markedet · 20131.486.662 kr.Markedet · 20141.386.840 kr.Markedet · 20151.722.501 kr.Markedet · 20161.490.980 kr.Markedet · 20171.458.722 kr.Markedet · 20181.750.949 kr.Markedet · 20191.642.364 kr.Markedet · 20201.832.610 kr.Markedet · 20212.083.562 kr.Markedet · 20222.108.581 kr.Markedet · 20232.043.176 kr.Markedet · 20242.088.261 kr.Markedet · 20252.242.439 kr.Markedet · 20262.057.781 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.063.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmindevej 48
6000 Kolding		143 m²96 m18-09-20252.435.000 kr.17.028 kr./m²
Kærmindevej 27
6000 Kolding		99 m²136 m27-05-20251.560.000 kr.15.758 kr./m²
Kærmindevej 7
6000 Kolding		100 m²303 m05-06-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Kærmindevej 33
6000 Kolding		90 m²82 m06-10-20252.045.000 kr.22.722 kr./m²
Kærmindevej 46
6000 Kolding		82 m²79 m27-03-20251.450.000 kr.17.683 kr./m²
Agtrupvej 156
6000 Kolding		128 m²272 m11-04-20251.800.000 kr.14.062 kr./m²
Syrenvej 12
6000 Kolding		124 m²198 m21-07-20241.595.000 kr.12.863 kr./m²
Agtrupvej 158
6000 Kolding		125 m²285 m22-10-20253.015.000 kr.24.120 kr./m²
Erik Glippings Vej 9
6000 Kolding		130 m²252 m06-02-20252.130.000 kr.16.385 kr./m²
Christoffer 2 Vej 22
6000 Kolding		125 m²334 m18-09-20241.595.000 kr.12.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden