Menu
For mæglere Log ind
Erik Glippings Vej 6
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Erik Glippings Vej 6

Villa · 168 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1949
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.559 kr/m².2.381.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErik gns: 15.714 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.206 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.495.656 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.750.000 kr / Estimat: 2.634.837 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erik Glippings Vej 3
6000 Kolding		139 m²72 m24-09-20251.545.000 kr.11.115 kr./m²
Erik Glippings Vej 22
6000 Kolding		134 m²144 m20-11-20242.800.000 kr.20.896 kr./m²
Erik Glippings Vej 9
6000 Kolding		130 m²28 m06-02-20252.130.000 kr.16.385 kr./m²
Erik Glippings Vej 27
6000 Kolding		113 m²138 m16-12-20251.700.000 kr.15.044 kr./m²
Syrenvej 14
6000 Kolding		172 m²366 m24-04-20252.645.000 kr.15.378 kr./m²
Christian 3 Vej 28
6000 Kolding		164 m²381 m27-10-20242.550.000 kr.15.549 kr./m²
Christian 4 Vej 32
6000 Kolding		159 m²286 m12-05-20251.675.000 kr.10.535 kr./m²
Christian 4 Vej 38
6000 Kolding		176 m²385 m28-10-20244.150.000 kr.23.580 kr./m²
Bakkegærdet 21, Tved
6000 Kolding		171 m²786 m02-10-20242.120.000 kr.12.398 kr./m²
Skellet 20
6000 Kolding		170 m²857 m22-05-20252.500.000 kr.14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden