Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Kærhaven 60

Villa · 190 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
750 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
948.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.359 kr/m².3.492.400 kr.
  2. 2Vores vurdering4.472.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,85 pct. siden sep. 2024
475k4,2M8,0M11,7M15,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20244.700.000 kr.I dag · vores estimat4.472.006 kr.Markedet · 1992813.770 kr.Markedet · 1993475.000 kr.Markedet · 1994832.770 kr.Markedet · 1995943.350 kr.Markedet · 19961.098.390 kr.Markedet · 19971.034.740 kr.Markedet · 19981.070.650 kr.Markedet · 19991.133.540 kr.Markedet · 20001.584.790 kr.Markedet · 2001946.580 kr.Markedet · 20021.321.830 kr.Markedet · 20031.406.760 kr.Markedet · 20041.535.770 kr.Markedet · 20051.478.960 kr.Markedet · 20061.273.190 kr.Markedet · 20072.165.050 kr.Markedet · 20082.160.870 kr.Markedet · 2009585.390 kr.Markedet · 2010729.790 kr.Markedet · 20111.893.730 kr.Markedet · 20121.550.780 kr.Markedet · 20131.270.340 kr.Markedet · 20141.366.100 kr.Markedet · 20152.888.570 kr.Markedet · 20162.538.210 kr.Markedet · 20172.491.660 kr.Markedet · 20183.119.990 kr.Markedet · 20191.303.590 kr.Markedet · 20202.660.000 kr.Markedet · 20213.304.480 kr.Markedet · 20223.305.430 kr.Markedet · 20233.119.420 kr.Markedet · 20242.796.800 kr.Markedet · 20253.093.770 kr.Markedet · 20263.088.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.472.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærhavegårdvej 208
9270 Klarup		193 m²342 m01-11-20235.100.000 kr.26.425 kr./m²
Lucernevej 3
9270 Klarup		199 m²256 m26-01-20262.650.000 kr.13.317 kr./m²
Spergelvej 17
9270 Klarup		180 m²268 m14-10-20242.866.000 kr.15.922 kr./m²
Sønderhaven 107
9270 Klarup		187 m²579 m11-09-20244.695.000 kr.25.107 kr./m²
Kærhavegårdvej 143
9270 Klarup		200 m²306 m19-07-20244.495.000 kr.22.475 kr./m²
Klarupvej 51
9270 Klarup		183 m²520 m06-10-20242.898.000 kr.15.836 kr./m²
Klarupvej 33A
9270 Klarup		192 m²761 m13-06-20242.900.000 kr.15.104 kr./m²
Sønderhaven 27
9270 Klarup		180 m²438 m15-07-20244.295.000 kr.23.861 kr./m²
Klarupvej 20
9270 Klarup		192 m²803 m12-11-20242.315.000 kr.12.057 kr./m²
Spartavej 5
9270 Klarup		201 m²543 m01-07-20252.710.000 kr.13.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden