Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9270 Klarup

Sønderhaven 27

Villa · 180 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
758 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.373 kr/m².4.498.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderhaven gns: 26.223 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²+47,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.434.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,24 pct. siden okt. 2024
450k4,0M7,6M11,1M14,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20244.295.000 kr.I dag · vores estimat4.434.267 kr.Markedet · 1992770.940 kr.Markedet · 1993450.000 kr.Markedet · 1994788.940 kr.Markedet · 1995893.700 kr.Markedet · 19961.040.580 kr.Markedet · 1997980.280 kr.Markedet · 19981.014.300 kr.Markedet · 19991.073.880 kr.Markedet · 20001.501.380 kr.Markedet · 2001896.760 kr.Markedet · 20021.252.260 kr.Markedet · 20031.332.720 kr.Markedet · 20041.454.940 kr.Markedet · 20051.401.120 kr.Markedet · 20061.206.180 kr.Markedet · 20072.051.100 kr.Markedet · 20082.047.140 kr.Markedet · 2009554.580 kr.Markedet · 2010691.380 kr.Markedet · 20111.794.060 kr.Markedet · 20121.469.160 kr.Markedet · 20131.203.480 kr.Markedet · 20141.294.200 kr.Markedet · 20152.736.540 kr.Markedet · 20162.404.620 kr.Markedet · 20172.360.520 kr.Markedet · 20182.955.780 kr.Markedet · 20191.234.980 kr.Markedet · 20202.520.000 kr.Markedet · 20213.130.560 kr.Markedet · 20223.131.460 kr.Markedet · 20232.955.240 kr.Markedet · 20242.649.600 kr.Markedet · 20252.930.940 kr.Markedet · 20262.926.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.434.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderhaven 118
9270 Klarup		175 m²177 m05-08-20244.650.000 kr.26.571 kr./m²
Sønderhaven 107
9270 Klarup		187 m²142 m11-09-20244.695.000 kr.25.107 kr./m²
Sønderhaven 77
9270 Klarup		171 m²94 m30-08-20244.750.000 kr.27.778 kr./m²
Sønderhaven 112
9270 Klarup		160 m²198 m10-11-20244.140.000 kr.25.875 kr./m²
Sønderhaven 71
9270 Klarup		203 m²153 m20-11-20245.520.000 kr.27.192 kr./m²
Sønderhaven 37
9270 Klarup		155 m²122 m28-10-20244.315.000 kr.27.839 kr./m²
Sønderhaven 39
9270 Klarup		155 m²145 m20-01-20254.495.000 kr.29.000 kr./m²
Sønderhaven 104
9270 Klarup		155 m²223 m18-12-20243.998.000 kr.25.794 kr./m²
Kærhavebakken 54
9270 Klarup		175 m²144 m04-04-20244.125.000 kr.23.571 kr./m²
Kærhavebakken 56
9270 Klarup		172 m²188 m18-04-20254.300.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden