Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9270 Klarup

Kærhavegårdvej 143

Villa · 200 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.304 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
1304 m²
Indbygget garage
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.070 kr/m².4.099.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærhavegårdvej gns: 23.018 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²+29,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.575.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,45 pct. siden nov. 2024
500k4,5M8,4M12,4M16,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20244.495.000 kr.I dag · vores estimat3.575.779 kr.Markedet · 1992856.600 kr.Markedet · 1993500.000 kr.Markedet · 1994876.600 kr.Markedet · 1995993.000 kr.Markedet · 19961.156.200 kr.Markedet · 19971.089.200 kr.Markedet · 19981.127.000 kr.Markedet · 19991.193.200 kr.Markedet · 20001.668.200 kr.Markedet · 2001996.400 kr.Markedet · 20021.391.400 kr.Markedet · 20031.480.800 kr.Markedet · 20041.616.600 kr.Markedet · 20051.556.800 kr.Markedet · 20061.340.200 kr.Markedet · 20072.279.000 kr.Markedet · 20082.274.600 kr.Markedet · 2009616.200 kr.Markedet · 2010768.200 kr.Markedet · 20111.993.400 kr.Markedet · 20121.632.400 kr.Markedet · 20131.337.200 kr.Markedet · 20141.438.000 kr.Markedet · 20153.040.600 kr.Markedet · 20162.671.800 kr.Markedet · 20172.622.800 kr.Markedet · 20183.284.200 kr.Markedet · 20191.372.200 kr.Markedet · 20202.800.000 kr.Markedet · 20213.478.400 kr.Markedet · 20223.479.400 kr.Markedet · 20233.283.600 kr.Markedet · 20242.944.000 kr.Markedet · 20253.256.600 kr.Markedet · 20263.251.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.575.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2011Bygget
  • 2010jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærhavegårdvej 208
9270 Klarup		193 m²55 m01-11-20235.100.000 kr.26.425 kr./m²
Kærhavegårdvej 120
9270 Klarup		157 m²196 m25-05-20243.402.000 kr.21.669 kr./m²
Kærhavegårdvej 97
9270 Klarup		150 m²244 m27-06-20243.856.000 kr.25.707 kr./m²
Sønderhaven 71
9270 Klarup		203 m²162 m20-11-20245.520.000 kr.27.192 kr./m²
Lucernevej 3
9270 Klarup		199 m²561 m26-01-20262.650.000 kr.13.317 kr./m²
Kærhaven 60
9270 Klarup		190 m²306 m26-05-20244.700.000 kr.24.737 kr./m²
Spartavej 5
9270 Klarup		201 m²675 m01-07-20252.710.000 kr.13.483 kr./m²
Sønderhaven 107
9270 Klarup		187 m²290 m11-09-20244.695.000 kr.25.107 kr./m²
Sønderhaven 27
9270 Klarup		180 m²152 m15-07-20244.295.000 kr.23.861 kr./m²
Stoholm 38
9270 Klarup		212 m²768 m29-01-20264.070.000 kr.19.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden