Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9270 Klarup

Sønderhaven 107

Villa · 187 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
920 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig grundværdi
1.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.391 kr/m².4.538.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderhaven gns: 26.223 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²+47,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.725.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,65 pct. siden feb. 2025
468k4,2M7,9M11,6M15,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20254.695.000 kr.I dag · vores estimat4.725.599 kr.Markedet · 1992800.921 kr.Markedet · 1993467.500 kr.Markedet · 1994819.621 kr.Markedet · 1995928.455 kr.Markedet · 19961.081.047 kr.Markedet · 19971.018.402 kr.Markedet · 19981.053.745 kr.Markedet · 19991.115.642 kr.Markedet · 20001.559.767 kr.Markedet · 2001931.634 kr.Markedet · 20021.300.959 kr.Markedet · 20031.384.548 kr.Markedet · 20041.511.521 kr.Markedet · 20051.455.608 kr.Markedet · 20061.253.087 kr.Markedet · 20072.130.865 kr.Markedet · 20082.126.751 kr.Markedet · 2009576.147 kr.Markedet · 2010718.267 kr.Markedet · 20111.863.829 kr.Markedet · 20121.526.294 kr.Markedet · 20131.250.282 kr.Markedet · 20141.344.530 kr.Markedet · 20152.842.961 kr.Markedet · 20162.498.133 kr.Markedet · 20172.452.318 kr.Markedet · 20183.070.727 kr.Markedet · 20191.283.007 kr.Markedet · 20202.618.000 kr.Markedet · 20213.252.304 kr.Markedet · 20223.253.239 kr.Markedet · 20233.070.166 kr.Markedet · 20242.752.640 kr.Markedet · 20253.044.921 kr.Markedet · 20263.040.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.725.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderhaven 27
9270 Klarup		180 m²142 m15-07-20244.295.000 kr.23.861 kr./m²
Sønderhaven 118
9270 Klarup		175 m²114 m05-08-20244.650.000 kr.26.571 kr./m²
Sønderhaven 77
9270 Klarup		171 m²141 m30-08-20244.750.000 kr.27.778 kr./m²
Sønderhaven 71
9270 Klarup		203 m²223 m20-11-20245.520.000 kr.27.192 kr./m²
Sønderhaven 112
9270 Klarup		160 m²177 m10-11-20244.140.000 kr.25.875 kr./m²
Sønderhaven 104
9270 Klarup		155 m²174 m18-12-20243.998.000 kr.25.794 kr./m²
Sønderhaven 37
9270 Klarup		155 m²245 m28-10-20244.315.000 kr.27.839 kr./m²
Sønderhaven 39
9270 Klarup		155 m²267 m20-01-20254.495.000 kr.29.000 kr./m²
Kærhavegårdvej 208
9270 Klarup		193 m²242 m01-11-20235.100.000 kr.26.425 kr./m²
Kærhavebakken 54
9270 Klarup		175 m²186 m04-04-20244.125.000 kr.23.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden