Kæret 9, Skærbæk

Rækkehus · 105 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 414 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 414 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.089 kr/m².2.103.000 kr.
2Vores vurdering1.677.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,03 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 6, Taulov 7000 Fredericia	116 m²	2,2 km	11-09-2025	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Klintevej 4A 7000 Fredericia	148 m²	827 m	13-05-2026	5.495.000 kr.	37.128 kr./m²
Klintevej 4B, Skærbæk 7000 Fredericia	148 m²	833 m	27-03-2026	5.500.000 kr.	37.162 kr./m²
Klintevej 4B, Skærbæk 7000 Fredericia	148 m²	833 m	24-11-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Vangevej 21, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	5,3 km	16-04-2024	1.160.000 kr.	10.943 kr./m²
Vangevej 7, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	5,2 km	17-07-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Stævnebogårdsvej 21, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	5,4 km	12-01-2026	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Vandmøllegårdsvej 19, Erritsø 7000 Fredericia	95 m²	5,1 km	14-11-2023	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Agerleddet 39, Erritsø 7000 Fredericia	95 m²	5,1 km	29-02-2024	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Vinkildegårdsvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	94 m²	5,1 km	04-11-2024	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu