Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Kædegaardsvej 12

Villa · 140 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
705 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.363 kr/m².1.309.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.303.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,92 pct. siden sep. 2025
212k544k876k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2025767.000 kr.I dag · vores estimat1.303.282 kr.Markedet · 1992408.380 kr.Markedet · 1993436.940 kr.Markedet · 1994453.180 kr.Markedet · 1995431.060 kr.Markedet · 1996565.600 kr.Markedet · 1997334.320 kr.Markedet · 1998615.720 kr.Markedet · 1999626.780 kr.Markedet · 2000676.620 kr.Markedet · 2001507.220 kr.Markedet · 2002873.740 kr.Markedet · 2003768.880 kr.Markedet · 20041.028.580 kr.Markedet · 2005855.120 kr.Markedet · 2006894.740 kr.Markedet · 2007805.980 kr.Markedet · 2008517.720 kr.Markedet · 20091.012.060 kr.Markedet · 2010678.440 kr.Markedet · 2011311.080 kr.Markedet · 2012758.100 kr.Markedet · 2013917.560 kr.Markedet · 2014805.000 kr.Markedet · 2015758.380 kr.Markedet · 2016891.240 kr.Markedet · 2017777.420 kr.Markedet · 2018934.780 kr.Markedet · 2019693.000 kr.Markedet · 20201.025.220 kr.Markedet · 2021994.980 kr.Markedet · 20221.195.880 kr.Markedet · 2023910.000 kr.Markedet · 2024871.500 kr.Markedet · 20251.120.980 kr.Markedet · 20261.540.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
767.000 kr.
I dag · vores estimat
1.303.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg767.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 16
9490 Pandrup		138 m²261 m26-10-20231.550.000 kr.11.232 kr./m²
Kingosvej 6
9490 Pandrup		140 m²402 m05-02-20261.375.000 kr.9.821 kr./m²
Holmsgaardsvej 3
9490 Pandrup		136 m²233 m06-10-20251.260.000 kr.9.265 kr./m²
Rugmarken 31
9490 Pandrup		140 m²634 m18-01-20262.275.000 kr.16.250 kr./m²
Rugmarken 5
9490 Pandrup		144 m²427 m23-09-20251.320.000 kr.9.167 kr./m²
Kingosvej 53
9490 Pandrup		134 m²479 m10-02-2026995.000 kr.7.425 kr./m²
Bygmarken 2
9490 Pandrup		143 m²713 m25-08-2024730.000 kr.5.105 kr./m²
Bredgade 69
9490 Pandrup		151 m²283 m22-06-2024725.000 kr.4.801 kr./m²
Isaksvej 63
9490 Pandrup		150 m²498 m04-02-20261.650.000 kr.11.000 kr./m²
Egevej 13
9490 Pandrup		127 m²377 m18-12-20241.215.000 kr.9.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden