Rugmarken 5

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.119 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.988 kr/m².1.404.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 8.549 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 9.263 kr/m²-7,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.574.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,31 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
2017majEjerskifte
2008majEjerskifte
1999aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 31 9490 Pandrup	140 m²	257 m	18-01-2026	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Rugmarken 22 9490 Pandrup	120 m²	207 m	26-11-2023	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Rugmarken 25 9490 Pandrup	210 m²	175 m	16-09-2024	1.300.000 kr.	6.190 kr./m²
Rugmarken 13 9490 Pandrup	215 m²	91 m	12-08-2026	2.645.000 kr.	12.302 kr./m²
Bygmarken 2 9490 Pandrup	143 m²	313 m	25-08-2024	730.000 kr.	5.105 kr./m²
Kingosvej 6 9490 Pandrup	140 m²	264 m	05-02-2026	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Cannerslundvej 42 9490 Pandrup	145 m²	490 m	06-02-2025	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Bredgade 69 9490 Pandrup	151 m²	226 m	22-06-2024	725.000 kr.	4.801 kr./m²
Kædegaardsvej 12 9490 Pandrup	140 m²	427 m	26-04-2025	767.000 kr.	5.479 kr./m²
Havremarken 12 9490 Pandrup	150 m²	319 m	03-07-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu