Egevej 13

Villa · 127 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.715 kr/m².965.800 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.479.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,79 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
2020Ombygning
2017dec.Ejerandel overdraget
1994dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havevænget 17 9490 Pandrup	124 m²	151 m	09-10-2023	695.000 kr.	5.605 kr./m²
Bredgade 60 9490 Pandrup	124 m²	172 m	09-06-2024	600.000 kr.	4.839 kr./m²
Brorsonsvej 19 9490 Pandrup	124 m²	291 m	10-06-2026	1.200.000 kr.	9.677 kr./m²
Havevænget 10 9490 Pandrup	120 m²	153 m	11-08-2024	680.000 kr.	5.667 kr./m²
Klostermarken 5 9490 Pandrup	123 m²	420 m	27-05-2025	800.000 kr.	6.504 kr./m²
Rugmarken 22 9490 Pandrup	120 m²	257 m	26-11-2023	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Skolevej 33 9490 Pandrup	130 m²	533 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Hvedemarken 32 9490 Pandrup	131 m²	498 m	06-02-2024	1.068.000 kr.	8.153 kr./m²
Birkevej 8 9490 Pandrup	117 m²	196 m	27-03-2024	1.330.000 kr.	11.368 kr./m²
Holmsgaardsvej 3 9490 Pandrup	136 m²	259 m	06-10-2025	1.260.000 kr.	9.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu