Jyllandsvej 35

Villa · 125 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 545 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.181 kr/m².1.985.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsvej gns: 16.118 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-21,40 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.812.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,61 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
9. maj 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.695.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsvej 34 5500 Middelfart	115 m²	32 m	14-01-2026	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Jyllandsvej 31 5500 Middelfart	114 m²	26 m	20-10-2025	1.930.000 kr.	16.930 kr./m²
Jyllandsvej 33 5500 Middelfart	105 m²	13 m	28-08-2026	1.975.000 kr.	18.810 kr./m²
Jyllandsvej 15 5500 Middelfart	147 m²	145 m	09-02-2025	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Uraniavej 23 5500 Middelfart	120 m²	134 m	03-07-2024	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Enebærvej 24 5500 Middelfart	125 m²	479 m	02-08-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Rosenvænget 25 5500 Middelfart	126 m²	466 m	25-06-2026	2.395.000 kr.	19.008 kr./m²
Rugvænget 17 5500 Middelfart	126 m²	576 m	14-04-2025	1.495.000 kr.	11.865 kr./m²
H P Priors Vej 3 5500 Middelfart	124 m²	596 m	23-10-2024	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Rosenvænget 36 5500 Middelfart	130 m²	358 m	22-03-2024	1.710.000 kr.	13.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu