Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Jyllandsvej 31

Villa · 114 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.738 kr/m².2.016.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsvej gns: 15.306 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 19.901 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.753.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Ejerandel overdraget
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsvej 34
5500 Middelfart		91 m²36 m14-01-20261.350.000 kr.14.835 kr./m²
Jyllandsvej 15
5500 Middelfart		147 m²119 m09-02-20252.250.000 kr.15.306 kr./m²
Fredenslundsvej 8
5500 Middelfart		108 m²120 m29-06-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Odensevej 174A
5500 Middelfart		116 m²434 m19-08-20251.715.000 kr.14.784 kr./m²
Rosenvænget 27
5500 Middelfart		112 m²442 m04-03-20252.850.000 kr.25.446 kr./m²
Gl Banegårdsvej 82
5500 Middelfart		117 m²400 m17-10-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Uraniavej 23
5500 Middelfart		107 m²134 m03-07-20242.600.000 kr.24.299 kr./m²
Tobaksvænget 8
5500 Middelfart		116 m²539 m11-04-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Rosenvænget 19
5500 Middelfart		111 m²480 m20-10-20241.850.000 kr.16.667 kr./m²
Tobaksvænget 7
5500 Middelfart		116 m²574 m21-04-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden