Jyllandsgade 1A

Villa · 205 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 2.495 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 2495 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.334 kr/m².1.579.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 8.875 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.034 kr/m²+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2495 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.585.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,42 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.585.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 5 6520 Toftlund	333 m²	143 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	5.556 kr./m²
Ørderup Kirkevej 13 6520 Toftlund	202 m²	230 m	29-12-2024	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Jægerskoven 3 6520 Toftlund	203 m²	306 m	09-04-2024	1.595.000 kr.	7.857 kr./m²
Jægerskoven 42 6520 Toftlund	206 m²	352 m	21-04-2025	1.475.000 kr.	7.160 kr./m²
Rolighedsvej 2 6520 Toftlund	206 m²	467 m	01-05-2025	1.250.000 kr.	6.068 kr./m²
Høllevang 37 6520 Toftlund	200 m²	461 m	08-02-2024	1.260.000 kr.	6.300 kr./m²
Østergade 64B 6520 Toftlund	212 m²	466 m	21-01-2026	1.795.000 kr.	8.467 kr./m²
Jægerskoven 75 6520 Toftlund	210 m²	642 m	01-05-2024	1.195.000 kr.	5.690 kr./m²
Tårnvej 5 6520 Toftlund	200 m²	843 m	27-06-2024	925.000 kr.	4.625 kr./m²
Gammel Ørderupvej 2 6520 Toftlund	213 m²	727 m	08-05-2025	1.600.000 kr.	7.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu