Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Jægerskoven 42

Villa · 206 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.087 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
1087 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.756 kr/m².1.075.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægerskoven gns: 6.503 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.034 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.290.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,50 pct. siden jun. 2025
245k658k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.475.000 kr.I dag · vores estimat1.290.656 kr.Markedet · 1992636.746 kr.Markedet · 1993733.360 kr.Markedet · 1994494.194 kr.Markedet · 1995547.136 kr.Markedet · 19961.027.940 kr.Markedet · 1997889.508 kr.Markedet · 19981.021.966 kr.Markedet · 1999612.850 kr.Markedet · 2000614.292 kr.Markedet · 2001926.794 kr.Markedet · 2002953.368 kr.Markedet · 20031.278.436 kr.Markedet · 2004900.426 kr.Markedet · 2005816.584 kr.Markedet · 20061.012.696 kr.Markedet · 20071.383.290 kr.Markedet · 20081.460.746 kr.Markedet · 2009705.756 kr.Markedet · 2010889.302 kr.Markedet · 20111.347.446 kr.Markedet · 2012863.964 kr.Markedet · 20131.125.172 kr.Markedet · 20141.159.574 kr.Markedet · 20151.537.172 kr.Markedet · 2016595.752 kr.Markedet · 20171.078.204 kr.Markedet · 2018855.312 kr.Markedet · 20191.310.160 kr.Markedet · 20201.629.254 kr.Markedet · 20211.330.966 kr.Markedet · 20221.298.212 kr.Markedet · 20231.086.238 kr.Markedet · 20241.454.978 kr.Markedet · 20251.525.842 kr.Markedet · 20261.385.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.290.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægerskoven 3
6520 Toftlund		203 m²181 m09-04-20241.595.000 kr.7.857 kr./m²
Jægerskoven 75
6520 Toftlund		210 m²291 m01-05-20241.195.000 kr.5.690 kr./m²
Jægerskoven 70
6520 Toftlund		186 m²169 m09-10-20251.250.000 kr.6.720 kr./m²
Jægerskoven 79
6520 Toftlund		161 m²265 m15-07-2024875.000 kr.5.435 kr./m²
Jægerskoven 30
6520 Toftlund		142 m²41 m28-07-2024800.000 kr.5.634 kr./m²
Jægerskoven 87
6520 Toftlund		148 m²341 m25-06-20241.450.000 kr.9.797 kr./m²
Jægerskoven 48
6520 Toftlund		143 m²262 m21-01-20241.010.000 kr.7.063 kr./m²
Jægerskoven 81
6520 Toftlund		140 m²293 m07-03-2024980.000 kr.7.000 kr./m²
Jægerskoven 47
6520 Toftlund		133 m²307 m03-03-2025795.000 kr.5.977 kr./m²
Jægerskoven 29
6520 Toftlund		126 m²112 m17-04-2024805.000 kr.6.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden