Jyllands Allé 92

Villa · 164 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.519 kr/m².7.832.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllands gns: 37.613 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-22,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering7.706.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,76 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.706.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2012feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllands Allé 107 8270 Højbjerg	171 m²	245 m	18-03-2026	5.600.000 kr.	32.749 kr./m²
Jyllands Allé 106 8270 Højbjerg	185 m²	127 m	03-11-2025	6.050.000 kr.	32.703 kr./m²
Jyllands Allé 111B 8270 Højbjerg	191 m²	325 m	02-09-2026	11.500.000 kr.	60.209 kr./m²
Jyllands Allé 88 8270 Højbjerg	113 m²	36 m	14-06-2025	5.750.000 kr.	50.885 kr./m²
Jyllands Allé 111A 8270 Højbjerg	235 m²	302 m	19-03-2025	8.999.000 kr.	38.294 kr./m²
Atlasvej 11A 8270 Højbjerg	159 m²	323 m	15-07-2026	9.400.000 kr.	59.119 kr./m²
Atlasvej 11A 8270 Højbjerg	159 m²	323 m	03-12-2023	8.750.000 kr.	55.031 kr./m²
Merkurvej 6 8270 Højbjerg	155 m²	268 m	08-07-2025	7.275.000 kr.	46.935 kr./m²
Terp Skovvej 92 8270 Højbjerg	170 m²	554 m	22-04-2025	10.200.000 kr.	60.000 kr./m²
Holmevej 108A 8270 Højbjerg	164 m²	882 m	22-10-2024	4.800.000 kr.	29.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu