Jyllands Allé 136

Villa · 138 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.128 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.283 kr/m².7.149.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllands gns: 37.613 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.931 kr/m²-23,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.300.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,02 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.300.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1960Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllands Allé 88 8270 Højbjerg	113 m²	520 m	14-06-2025	5.750.000 kr.	50.885 kr./m²
Jyllands Allé 107 8270 Højbjerg	171 m²	248 m	18-03-2026	5.600.000 kr.	32.749 kr./m²
Jyllands Allé 106 8270 Højbjerg	185 m²	358 m	03-11-2025	6.050.000 kr.	32.703 kr./m²
Jyllands Allé 111B 8270 Højbjerg	191 m²	170 m	02-09-2026	11.500.000 kr.	60.209 kr./m²
Jyllands Allé 111A 8270 Højbjerg	235 m²	191 m	19-03-2025	8.999.000 kr.	38.294 kr./m²
Vegavej 12 8270 Højbjerg	138 m²	129 m	14-11-2024	4.800.000 kr.	34.783 kr./m²
Libravej 1 8270 Højbjerg	138 m²	349 m	13-08-2026	7.300.000 kr.	52.899 kr./m²
Uraniavej 19 8270 Højbjerg	131 m²	122 m	04-08-2025	5.150.000 kr.	39.313 kr./m²
Terp Skovvej 74 8270 Højbjerg	131 m²	195 m	18-05-2025	6.595.000 kr.	50.344 kr./m²
Orionsvej 13 8270 Højbjerg	138 m²	608 m	08-09-2024	9.750.000 kr.	70.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu