Jyllands Allé 116

Villa · 161 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.688.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.884 kr/m².7.627.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllands gns: 37.613 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-22,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering7.579.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,56 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.579.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2003Ombygning
1990sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllands Allé 107 8270 Højbjerg	171 m²	56 m	18-03-2026	5.600.000 kr.	32.749 kr./m²
Jyllands Allé 106 8270 Højbjerg	185 m²	148 m	03-11-2025	6.050.000 kr.	32.703 kr./m²
Jyllands Allé 111B 8270 Højbjerg	191 m²	66 m	02-09-2026	11.500.000 kr.	60.209 kr./m²
Jyllands Allé 88 8270 Højbjerg	113 m²	309 m	14-06-2025	5.750.000 kr.	50.885 kr./m²
Jyllands Allé 111A 8270 Højbjerg	235 m²	51 m	19-03-2025	8.999.000 kr.	38.294 kr./m²
Atlasvej 11A 8270 Højbjerg	159 m²	269 m	15-07-2026	9.400.000 kr.	59.119 kr./m²
Atlasvej 11A 8270 Højbjerg	159 m²	269 m	03-12-2023	8.750.000 kr.	55.031 kr./m²
Merkurvej 6 8270 Højbjerg	155 m²	172 m	08-07-2025	7.275.000 kr.	46.935 kr./m²
Rosenvangs Allé 117 8270 Højbjerg	161 m²	577 m	11-11-2025	6.200.000 kr.	38.509 kr./m²
Alphavej 10A 8270 Højbjerg	152 m²	171 m	14-04-2025	6.750.000 kr.	44.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu