Juvelvej 64, 8700 Horsens — Villa · 169 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 961 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.279 kr/m².2.670.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJuvelvej gns: 17.224 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-5,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.093.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2003apr.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juvelvej 6 8700 Horsens	170 m²	172 m	15-09-2024	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Juvelvej 12 8700 Horsens	162 m²	142 m	16-05-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Juvelvej 8 8700 Horsens	157 m²	159 m	28-11-2025	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Juvelvej 27 8700 Horsens	186 m²	99 m	12-05-2026	3.250.000 kr.	17.473 kr./m²
Juvelvej 70 8700 Horsens	134 m²	68 m	11-03-2025	1.740.000 kr.	12.985 kr./m²
Dagnæsalle 29 8700 Horsens	166 m²	251 m	29-07-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Brøndsalle 37 8700 Horsens	168 m²	454 m	25-11-2025	1.897.000 kr.	11.292 kr./m²
Smaragdvej 13 8700 Horsens	158 m²	79 m	21-05-2026	2.545.000 kr.	16.108 kr./m²
Topasvej 5 8700 Horsens	174 m²	415 m	19-10-2025	2.825.000 kr.	16.236 kr./m²
Korundvej 20 8700 Horsens	162 m²	385 m	20-02-2025	3.150.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu