Juvelvej 6

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.625 kr/m².3.905.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJuvelvej gns: 24.627 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.322.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,50 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.322.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juvelvej 14 4040 Jyllinge	169 m²	82 m	06-06-2024	3.753.000 kr.	22.207 kr./m²
Juvelvej 15 4040 Jyllinge	134 m²	104 m	29-05-2026	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Opalvej 7 4040 Jyllinge	160 m²	113 m	26-02-2025	3.800.000 kr.	23.750 kr./m²
Møllevej 30 4040 Jyllinge	158 m²	77 m	12-03-2024	3.300.000 kr.	20.886 kr./m²
Løvager 4 4040 Jyllinge	165 m²	281 m	21-06-2024	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Rubinvej 8 4040 Jyllinge	166 m²	261 m	08-03-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Turkisvej 3 4040 Jyllinge	159 m²	339 m	25-08-2025	4.295.000 kr.	27.013 kr./m²
Falkevej 1 4040 Jyllinge	169 m²	143 m	15-12-2025	3.795.000 kr.	22.456 kr./m²
Falkevej 2A 4040 Jyllinge	155 m²	159 m	19-08-2025	4.845.000 kr.	31.258 kr./m²
Brillantvej 30 4040 Jyllinge	159 m²	359 m	22-06-2025	3.470.000 kr.	21.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu