Juvelvej 14

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1973. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.274 kr/m².4.019.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJuvelvej gns: 24.627 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.710.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,51 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.753.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.710.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.753.000 kr.
1973Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juvelvej 15 4040 Jyllinge	134 m²	34 m	29-05-2026	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Falkevej 1 4040 Jyllinge	169 m²	217 m	15-12-2025	3.795.000 kr.	22.456 kr./m²
Ørnevej 5 4040 Jyllinge	171 m²	212 m	05-01-2026	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Rubinvej 8 4040 Jyllinge	166 m²	179 m	08-03-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Brillantvej 5 4040 Jyllinge	175 m²	90 m	13-08-2026	4.800.000 kr.	27.429 kr./m²
Skovvej 4 4040 Jyllinge	172 m²	318 m	06-12-2023	5.050.000 kr.	29.360 kr./m²
Løvager 4 4040 Jyllinge	165 m²	310 m	21-06-2024	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Brillantvej 19 4040 Jyllinge	178 m²	118 m	14-02-2024	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Opalvej 7 4040 Jyllinge	160 m²	135 m	26-02-2025	3.800.000 kr.	23.750 kr./m²
Dalvej 12 4040 Jyllinge	174 m²	414 m	13-11-2024	2.950.000 kr.	16.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu