Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Jupitervej 4

Villa · 127 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.262 kr/m².6.461.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.440.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+681,09 pct. siden maj 1997
704k2,4M4,1M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202426. maj 1997824.500 kr.I dag · vores estimat6.440.060 kr.Markedet · 1992812.292 kr.Markedet · 1993762.254 kr.Markedet · 1994979.170 kr.Markedet · 1995935.609 kr.Markedet · 1996992.505 kr.Markedet · 19971.268.730 kr.Markedet · 19981.357.884 kr.Markedet · 19991.240.155 kr.Markedet · 20001.323.848 kr.Markedet · 20011.340.866 kr.Markedet · 20021.295.019 kr.Markedet · 20031.694.942 kr.Markedet · 20041.559.687 kr.Markedet · 20052.028.698 kr.Markedet · 20062.250.440 kr.Markedet · 20073.787.394 kr.Markedet · 20082.736.850 kr.Markedet · 20092.367.153 kr.Markedet · 20102.897.378 kr.Markedet · 20112.697.353 kr.Markedet · 20122.645.791 kr.Markedet · 20133.254.883 kr.Markedet · 20142.826.766 kr.Markedet · 20153.017.774 kr.Markedet · 20163.025.648 kr.Markedet · 20173.192.399 kr.Markedet · 20183.570.097 kr.Markedet · 20193.833.622 kr.Markedet · 20203.960.495 kr.Markedet · 20214.940.681 kr.Markedet · 20224.802.378 kr.Markedet · 20234.709.541 kr.Markedet · 20245.906.897 kr.Markedet · 20255.121.910 kr.Markedet · 20266.102.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 1997 · Alm. Salg
824.500 kr.
I dag · vores estimat
6.440.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg824.500 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Atlasvej 8
8270 Højbjerg		130 m²222 m07-09-20256.850.000 kr.52.692 kr./m²
Uraniavej 19
8270 Højbjerg		131 m²216 m04-08-20255.150.000 kr.39.313 kr./m²
Rosenvangs Allé 108
8270 Højbjerg		127 m²603 m12-11-20244.650.000 kr.36.614 kr./m²
Siriusvej 7
8270 Højbjerg		126 m²543 m18-12-20258.855.000 kr.70.278 kr./m²
Gemmavej 10
8270 Højbjerg		122 m²297 m12-08-20267.200.000 kr.59.016 kr./m²
Terp Skovvej 74
8270 Højbjerg		131 m²387 m18-05-20256.595.000 kr.50.344 kr./m²
Fredensgårdsvej 10
8270 Højbjerg		126 m²709 m04-08-20246.275.000 kr.49.802 kr./m²
Siriusvej 3
8270 Højbjerg		123 m²545 m06-10-20267.350.000 kr.59.756 kr./m²
Rosenvangs Allé 103
8270 Højbjerg		121 m²563 m03-09-20266.998.000 kr.57.835 kr./m²
Neptunvej 22
8270 Højbjerg		127 m²952 m06-04-20244.695.000 kr.36.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden