Jupitervej 22

Villa · 74 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 1.001 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.351 kr/m².3.193.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJupitervej gns: 28.688 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.981 kr/m²-28,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.399.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,05 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.399.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1980majEjerskifte
1966Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jupitervej 33 3100 Hornbæk	80 m²	63 m	20-05-2024	3.300.000 kr.	41.250 kr./m²
Jupitervej 27 3100 Hornbæk	84 m²	86 m	24-06-2025	2.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Jupitervej 30 3100 Hornbæk	144 m²	86 m	27-12-2025	3.975.000 kr.	27.604 kr./m²
Jupitervej 57 3100 Hornbæk	146 m²	113 m	29-06-2025	3.785.000 kr.	25.925 kr./m²
Solvej 10A, Stenstrup 3100 Hornbæk	75 m²	468 m	21-05-2025	2.650.000 kr.	35.333 kr./m²
Harboesvej 2A 3100 Hornbæk	73 m²	1,6 km	15-04-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Spicavej 20, Stenstrup 3100 Hornbæk	86 m²	645 m	16-01-2024	2.875.000 kr.	33.430 kr./m²
Holmegårdsvej 25 3100 Hornbæk	68 m²	1,4 km	12-06-2024	2.325.000 kr.	34.191 kr./m²
Toftemosevej 37, Stenstrup 3100 Hornbæk	90 m²	733 m	03-04-2026	4.025.000 kr.	44.722 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 13B 3100 Hornbæk	85 m²	1,5 km	16-09-2024	4.100.000 kr.	48.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu