Sennepsbakken 15

Villa · 314 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 314 m², grund på 1.736 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1983. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 314 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1736 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.486 kr/m².5.349.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSennepsbakken gns: 20.459 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.981 kr/m²-48,80 pct.
3Boligareal større end typisk314 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering7.092.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,43 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 314 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.092.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1983Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sennepsbakken 9 3100 Hornbæk	210 m²	43 m	04-04-2024	4.100.000 kr.	19.524 kr./m²
Sennepsbakken 26 3100 Hornbæk	160 m²	325 m	29-06-2026	4.450.000 kr.	27.812 kr./m²
Nørregårdsvej 1B, Saunte 3100 Hornbæk	240 m²	472 m	03-10-2024	9.500.000 kr.	39.583 kr./m²
Saunte Bygade 15, Saunte 3100 Hornbæk	225 m²	508 m	26-07-2025	4.795.000 kr.	21.311 kr./m²
Saturnvej 18 3100 Hornbæk	196 m²	265 m	06-05-2025	5.100.000 kr.	26.020 kr./m²
Solvej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	194 m²	467 m	01-09-2024	5.650.000 kr.	29.124 kr./m²
Harboesvej 8 3100 Hornbæk	226 m²	1,3 km	11-02-2025	6.150.000 kr.	27.212 kr./m²
Borsholmvænget 8F 3100 Hornbæk	220 m²	1,3 km	25-06-2025	4.850.000 kr.	22.045 kr./m²
Vegavej 1 3100 Hornbæk	170 m²	278 m	25-07-2024	5.300.000 kr.	31.176 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	337 m	13-11-2024	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu