Saunte Bygade 15, Saunte

Villa · 225 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.129 m², 6 værelser, opført i 1840, renoveret i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.794 kr/m².6.180.000 kr.
2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.002.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,32 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.002.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte
2025jul.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
2010dec.Ejerandel overdraget
1993aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saunte Bygade 28, Saunte 3100 Hornbæk	138 m²	80 m	02-07-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Nørregårdsvej 1B, Saunte 3100 Hornbæk	240 m²	169 m	03-10-2024	9.500.000 kr.	39.583 kr./m²
Sennepsbakken 9 3100 Hornbæk	210 m²	468 m	04-04-2024	4.100.000 kr.	19.524 kr./m²
Harboesvej 8 3100 Hornbæk	226 m²	1,5 km	11-02-2025	6.150.000 kr.	27.212 kr./m²
Saturnvej 18 3100 Hornbæk	196 m²	726 m	06-05-2025	5.100.000 kr.	26.020 kr./m²
Borsholmvænget 8F 3100 Hornbæk	220 m²	1,6 km	25-06-2025	4.850.000 kr.	22.045 kr./m²
Solvej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	194 m²	970 m	01-09-2024	5.650.000 kr.	29.124 kr./m²
Støberens Vænge 25 3100 Hornbæk	222 m²	2,2 km	06-02-2025	8.450.000 kr.	38.063 kr./m²
Søvej 9 3100 Hornbæk	231 m²	2,4 km	24-03-2026	9.200.000 kr.	39.827 kr./m²
Vegavej 1 3100 Hornbæk	170 m²	755 m	25-07-2024	5.300.000 kr.	31.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu