Jupitervej 12

Villa · 191 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 860 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 860 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.155 kr/m².8.546.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.436.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+588,72 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1997 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.436.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1997aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Atlasvej 7A 8270 Højbjerg	191 m²	127 m	23-05-2024	9.220.000 kr.	48.272 kr./m²
Jyllands Allé 111B 8270 Højbjerg	191 m²	239 m	02-09-2026	11.500.000 kr.	60.209 kr./m²
Jyllands Allé 106 8270 Højbjerg	185 m²	169 m	03-11-2025	6.050.000 kr.	32.703 kr./m²
Vegavej 1 8270 Højbjerg	183 m²	327 m	23-01-2025	6.700.000 kr.	36.612 kr./m²
Capellavej 10 8270 Højbjerg	198 m²	487 m	16-07-2025	9.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Libravej 7 8270 Højbjerg	204 m²	255 m	09-01-2026	13.015.000 kr.	63.799 kr./m²
Vegavej 5A 8270 Højbjerg	180 m²	350 m	13-12-2023	5.075.000 kr.	28.194 kr./m²
Jyllands Allé 107 8270 Højbjerg	171 m²	171 m	18-03-2026	5.600.000 kr.	32.749 kr./m²
Vegavej 29 8270 Højbjerg	177 m²	534 m	26-06-2025	7.850.000 kr.	44.350 kr./m²
Egebæksvej 85 8270 Højbjerg	193 m²	1,1 km	09-06-2026	10.550.000 kr.	54.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu