Junovej 3

Villa · 145 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.924 kr/m².2.617.000 kr.
2Vores vurdering3.627.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+591,00 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 325.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.627.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025525.000 kr.
2020sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025325.000 kr.
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junovej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	141 m²	48 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	15.780 kr./m²
Junovej 2A, Dråby 8400 Ebeltoft	77 m²	40 m	25-02-2025	1.670.000 kr.	21.688 kr./m²
Siriusvej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	146 m²	487 m	24-09-2024	3.325.000 kr.	22.774 kr./m²
Holmensvej 13A 8400 Ebeltoft	147 m²	705 m	19-05-2024	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Dråbydalen 24 8400 Ebeltoft	134 m²	255 m	09-07-2026	2.280.000 kr.	17.015 kr./m²
Markvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	485 m	27-02-2025	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Dråby Søvej 17 8400 Ebeltoft	152 m²	788 m	06-07-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Regnbuen 1, Dråby 8400 Ebeltoft	133 m²	577 m	12-01-2026	2.220.000 kr.	16.692 kr./m²
Holmensvej 1C 8400 Ebeltoft	155 m²	690 m	13-08-2026	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Vegavej 4, Dråby 8400 Ebeltoft	169 m²	50 m	12-09-2024	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu