Jungersensvej 9

Villa · 97 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1957. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.034 kr/m².948.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJungersensvej gns: 10.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-17,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering913.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,33 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2017 · Alm. Salg: 945.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 913.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2017dec.Ejerskifte945.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1957Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jungersensvej 5 9800 Hjørring	156 m²	67 m	01-03-2025	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Muhlesvej 7 9800 Hjørring	99 m²	163 m	16-05-2024	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Vanggårdsvej 7 9800 Hjørring	93 m²	117 m	05-05-2026	775.000 kr.	8.333 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 19 9800 Hjørring	93 m²	157 m	11-02-2026	735.000 kr.	7.903 kr./m²
Friheden 11 9800 Hjørring	102 m²	182 m	24-03-2024	1.030.000 kr.	10.098 kr./m²
Vanggårdsvej 25 9800 Hjørring	103 m²	266 m	18-06-2024	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Bispevænget 32 9800 Hjørring	98 m²	721 m	16-02-2026	708.000 kr.	7.224 kr./m²
Lundtoftevej 15 9800 Hjørring	103 m²	363 m	22-10-2025	895.000 kr.	8.689 kr./m²
Lundtoftevej 2 9800 Hjørring	106 m²	188 m	22-06-2026	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Østervang 8 9800 Hjørring	108 m²	168 m	12-01-2026	700.000 kr.	6.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu