Julagervænget 69, Hjallese

Villa · 143 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 711 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 143 m².2.985.697 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.731.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,50 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2014 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.731.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte1.150.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2014dec.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2008apr.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
1978dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julagervænget 101, Hjallese 5260 Odense S	140 m²	86 m	04-11-2024	2.785.000 kr.	19.893 kr./m²
Julagervænget 103, Hjallese 5260 Odense S	146 m²	89 m	27-09-2024	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Julagervænget 83, Hjallese 5260 Odense S	146 m²	134 m	19-05-2025	2.831.000 kr.	19.390 kr./m²
Julagervænget 50, Hjallese 5260 Odense S	141 m²	246 m	10-04-2025	2.450.000 kr.	17.376 kr./m²
Julagervænget 51, Hjallese 5260 Odense S	148 m²	133 m	24-11-2024	2.855.000 kr.	19.291 kr./m²
Julagervænget 39, Hjallese 5260 Odense S	136 m²	47 m	03-02-2026	2.611.000 kr.	19.199 kr./m²
Julagervænget 31, Hjallese 5260 Odense S	133 m²	92 m	25-01-2024	2.482.500 kr.	18.665 kr./m²
Julagervænget 45, Hjallese 5260 Odense S	157 m²	80 m	30-10-2024	3.295.000 kr.	20.987 kr./m²
Julagervænget 89, Hjallese 5260 Odense S	159 m²	143 m	07-02-2026	3.275.000 kr.	20.597 kr./m²
Julagervænget 9, Hjallese 5260 Odense S	159 m²	202 m	01-06-2025	3.601.000 kr.	22.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu