Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Julagervænget 18, Hjallese

Villa · 176 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 176 m².3.674.704 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.651.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,21 pct. siden okt. 2016
769k1,5M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20162.550.000 kr.I dag · vores estimat3.651.826 kr.Markedet · 1992835.472 kr.Markedet · 1993891.088 kr.Markedet · 1994866.272 kr.Markedet · 1995863.632 kr.Markedet · 19961.139.248 kr.Markedet · 19971.169.872 kr.Markedet · 19981.324.576 kr.Markedet · 19991.278.816 kr.Markedet · 20001.140.656 kr.Markedet · 20011.483.856 kr.Markedet · 20021.423.136 kr.Markedet · 20031.224.256 kr.Markedet · 20041.610.048 kr.Markedet · 20051.679.920 kr.Markedet · 20062.203.168 kr.Markedet · 20072.245.584 kr.Markedet · 20082.374.768 kr.Markedet · 20092.149.312 kr.Markedet · 20101.917.344 kr.Markedet · 20111.833.392 kr.Markedet · 20121.402.016 kr.Markedet · 20132.056.912 kr.Markedet · 20141.608.992 kr.Markedet · 20152.051.808 kr.Markedet · 20162.071.872 kr.Markedet · 20172.300.144 kr.Markedet · 20182.554.464 kr.Markedet · 20192.821.808 kr.Markedet · 20202.868.448 kr.Markedet · 20212.989.008 kr.Markedet · 20223.290.848 kr.Markedet · 20232.797.344 kr.Markedet · 20243.311.616 kr.Markedet · 20253.558.896 kr.Markedet · 20263.823.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.651.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julagervænget 12, Hjallese
5260 Odense S		174 m²25 m27-02-20243.625.000 kr.20.833 kr./m²
Julagervænget 71, Hjallese
5260 Odense S		171 m²259 m08-04-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²
Julagervænget 41, Hjallese
5260 Odense S		187 m²195 m09-03-20252.845.000 kr.15.214 kr./m²
Julagervænget 9, Hjallese
5260 Odense S		159 m²65 m01-06-20253.601.000 kr.22.648 kr./m²
Julagervænget 89, Hjallese
5260 Odense S		159 m²252 m07-02-20263.275.000 kr.20.597 kr./m²
Julagervænget 45, Hjallese
5260 Odense S		157 m²164 m30-10-20243.295.000 kr.20.987 kr./m²
Julagervænget 51, Hjallese
5260 Odense S		148 m²135 m24-11-20242.855.000 kr.19.291 kr./m²
Julagervænget 83, Hjallese
5260 Odense S		146 m²211 m19-05-20252.831.000 kr.19.390 kr./m²
Julagervænget 103, Hjallese
5260 Odense S		146 m²301 m27-09-20241.850.000 kr.12.671 kr./m²
Julagervænget 50, Hjallese
5260 Odense S		141 m²221 m10-04-20252.450.000 kr.17.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden