Prisvurdering · 3500 Værløse

Jonstrupvej 269C, Jonstrup

Rækkehus · 116 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 231 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i JonstrupMedian pris/m² for rækkehus i Jonstrup (3500, sidste 24 mdr.): 38.962 kr/m² × 116 m².4.519.592 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.742.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,74 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.742.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1979feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jonstrupvej 263B, Jonstrup 3500 Værløse	157 m²	61 m	28-12-2023	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Jonstruphøj 20, Jonstrup 3500 Værløse	113 m²	393 m	07-05-2026	5.655.000 kr.	50.044 kr./m²
Pilotvej 15, Jonstrup 3500 Værløse	115 m²	690 m	04-09-2024	4.495.000 kr.	39.087 kr./m²
Jonstruphøj 17, Jonstrup 3500 Værløse	110 m²	361 m	03-12-2025	4.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Bringebakken 35, Jonstrup 3500 Værløse	124 m²	408 m	30-07-2024	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Officershusene 33, Jonstrup 3500 Værløse	113 m²	780 m	10-01-2025	4.995.000 kr.	44.204 kr./m²
Bringebakken 21, Jonstrup 3500 Værløse	124 m²	441 m	30-10-2025	3.995.000 kr.	32.218 kr./m²
Pilotvej 26, Jonstrup 3500 Værløse	119 m²	811 m	17-05-2024	4.800.000 kr.	40.336 kr./m²
Bringebakken 53, Jonstrup 3500 Værløse	124 m²	469 m	02-01-2025	4.550.000 kr.	36.694 kr./m²
Officershusene 35, Jonstrup 3500 Værløse	112 m²	787 m	30-07-2025	5.251.000 kr.	46.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu