Jonatansvej 5

Villa · 194 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.119 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.502 kr/m².4.726.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 424% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering5.650.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,51 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 925.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.650.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2019Bygget
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019925.000 kr.
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jonatansvej 2 8600 Silkeborg	204 m²	65 m	12-06-2025	4.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Jonatansvej 10 8600 Silkeborg	170 m²	72 m	20-03-2025	4.975.000 kr.	29.265 kr./m²
Jonatansvej 7 8600 Silkeborg	166 m²	29 m	18-06-2026	5.495.000 kr.	33.102 kr./m²
Balle Bygade 28 8600 Silkeborg	196 m²	258 m	30-06-2025	4.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Balle Bygade 20 8600 Silkeborg	192 m²	345 m	09-06-2024	4.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 28 8600 Silkeborg	192 m²	690 m	15-04-2026	4.250.000 kr.	22.135 kr./m²
Balle Bygade 14 8600 Silkeborg	181 m²	361 m	30-07-2025	4.895.000 kr.	27.044 kr./m²
Villekullavej 11 8600 Silkeborg	187 m²	611 m	27-06-2025	5.125.000 kr.	27.406 kr./m²
Balle Bygade 18 8600 Silkeborg	180 m²	361 m	14-04-2025	5.200.000 kr.	28.889 kr./m²
Jacob Paludans Vej 22 8600 Silkeborg	207 m²	517 m	18-08-2024	2.825.000 kr.	13.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu