Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Jonasdalen 20

Villa · 180 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2015. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.405 kr/m².3.476.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.125.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,02 pct. siden mar. 2026
319k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.750.000 kr.I dag · vores estimat4.125.678 kr.Markedet · 1992923.220 kr.Markedet · 19931.078.560 kr.Markedet · 19941.024.200 kr.Markedet · 19951.030.320 kr.Markedet · 19961.046.700 kr.Markedet · 19971.036.440 kr.Markedet · 19981.089.180 kr.Markedet · 19991.527.120 kr.Markedet · 20001.488.960 kr.Markedet · 20011.450.440 kr.Markedet · 20021.654.920 kr.Markedet · 20031.662.300 kr.Markedet · 20041.624.320 kr.Markedet · 20051.929.780 kr.Markedet · 20062.367.360 kr.Markedet · 20072.362.500 kr.Markedet · 20082.446.380 kr.Markedet · 20092.676.960 kr.Markedet · 20102.309.220 kr.Markedet · 20112.272.680 kr.Markedet · 20121.900.980 kr.Markedet · 20132.268.000 kr.Markedet · 20141.246.860 kr.Markedet · 20151.867.860 kr.Markedet · 20161.928.520 kr.Markedet · 20172.213.460 kr.Markedet · 20182.313.720 kr.Markedet · 20192.516.940 kr.Markedet · 20202.682.180 kr.Markedet · 20212.972.880 kr.Markedet · 20224.024.800 kr.Markedet · 20233.044.160 kr.Markedet · 20243.558.060 kr.Markedet · 20253.497.940 kr.Markedet · 20263.706.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.125.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jonasdalen 16
8300 Odder		178 m²61 m04-03-20245.225.000 kr.29.354 kr./m²
Jonasdalen 34
8300 Odder		199 m²119 m14-11-20232.900.000 kr.14.573 kr./m²
Jonasdalen 12A
8300 Odder		128 m²63 m13-05-20252.784.000 kr.21.750 kr./m²
Jonasdalen 21C
8300 Odder		116 m²61 m09-12-20253.250.000 kr.28.017 kr./m²
Jonasdalen 29
8300 Odder		102 m²66 m10-12-20252.089.000 kr.20.480 kr./m²
Jonasdalen 10A
8300 Odder		102 m²85 m12-08-20242.025.000 kr.19.853 kr./m²
Jonasdalen 6
8300 Odder		102 m²121 m22-08-20242.040.000 kr.20.000 kr./m²
Snærildvej 70
8300 Odder		180 m²193 m10-10-20233.100.000 kr.17.222 kr./m²
Bakkevej 5
8300 Odder		180 m²311 m14-09-20253.100.000 kr.17.222 kr./m²
Bøgevej 8
8300 Odder		181 m²325 m02-04-20268.250.000 kr.45.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden