Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Jonasdalen 21C

Villa · 116 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 344 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.251 kr/m².2.751.300 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.673.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,74 pct. siden dec. 2025
205k966k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat2.673.564 kr.Markedet · 1992594.964 kr.Markedet · 1993695.072 kr.Markedet · 1994660.040 kr.Markedet · 1995663.984 kr.Markedet · 1996674.540 kr.Markedet · 1997667.928 kr.Markedet · 1998701.916 kr.Markedet · 1999984.144 kr.Markedet · 2000959.552 kr.Markedet · 2001934.728 kr.Markedet · 20021.066.504 kr.Markedet · 20031.071.260 kr.Markedet · 20041.046.784 kr.Markedet · 20051.243.636 kr.Markedet · 20061.525.632 kr.Markedet · 20071.522.500 kr.Markedet · 20081.576.556 kr.Markedet · 20091.725.152 kr.Markedet · 20101.488.164 kr.Markedet · 20111.464.616 kr.Markedet · 20121.225.076 kr.Markedet · 20131.461.600 kr.Markedet · 2014803.532 kr.Markedet · 20151.203.732 kr.Markedet · 20161.242.824 kr.Markedet · 20171.426.452 kr.Markedet · 20181.491.064 kr.Markedet · 20191.622.028 kr.Markedet · 20201.728.516 kr.Markedet · 20211.915.856 kr.Markedet · 20222.593.760 kr.Markedet · 20231.961.792 kr.Markedet · 20242.292.972 kr.Markedet · 20252.254.228 kr.Markedet · 20262.388.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.673.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jonasdalen 12A
8300 Odder		128 m²102 m13-05-20252.784.000 kr.21.750 kr./m²
Jonasdalen 29
8300 Odder		102 m²86 m10-12-20252.089.000 kr.20.480 kr./m²
Jonasdalen 10A
8300 Odder		102 m²120 m12-08-20242.025.000 kr.19.853 kr./m²
Jonasdalen 6
8300 Odder		102 m²151 m22-08-20242.040.000 kr.20.000 kr./m²
Jonasdalen 8
8300 Odder		80 m²136 m10-03-20251.850.000 kr.23.125 kr./m²
Jonasdalen 16
8300 Odder		178 m²119 m04-03-20245.225.000 kr.29.354 kr./m²
Jonasdalen 20
8300 Odder		180 m²61 m17-12-20253.750.000 kr.20.833 kr./m²
Jonasdalen 34
8300 Odder		199 m²175 m14-11-20232.900.000 kr.14.573 kr./m²
Snærildvej 36
8300 Odder		114 m²133 m12-10-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Tjørnevej 1
8300 Odder		114 m²231 m11-11-20252.550.000 kr.22.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden