Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Jonasdalen 10A

Villa · 102 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.349 kr/m².2.903.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJonasdalen gns: 20.657 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.335.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jonasdalen 6
8300 Odder		102 m²37 m22-08-20242.040.000 kr.20.000 kr./m²
Jonasdalen 29
8300 Odder		102 m²150 m10-12-20252.089.000 kr.20.480 kr./m²
Jonasdalen 21C
8300 Odder		116 m²120 m09-12-20253.250.000 kr.28.017 kr./m²
Jonasdalen 12A
8300 Odder		128 m²22 m13-05-20252.784.000 kr.21.750 kr./m²
Jonasdalen 16
8300 Odder		178 m²61 m04-03-20245.225.000 kr.29.354 kr./m²
Jonasdalen 20
8300 Odder		180 m²85 m17-12-20253.750.000 kr.20.833 kr./m²
Jonasdalen 34
8300 Odder		199 m²77 m14-11-20232.900.000 kr.14.573 kr./m²
Snærildvej 44
8300 Odder		104 m²108 m18-06-20242.050.000 kr.19.712 kr./m²
Snærildvej 29
8300 Odder		104 m²154 m11-11-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Borgergade 16
8300 Odder		100 m²348 m29-07-20263.050.000 kr.30.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden