Menu
For mæglere Log ind
Bøgevej 30

Prisvurdering · 8300 Odder

Bøgevej 30

Villa · 151 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.168 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odder Kommune (8300). Udbydes aktuelt til 3.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.447 kr/m².3.528.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 22.927 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.025 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.838.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,37 pct. siden jan. 1998
267k1,2M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020246. jan. 19981.295.000 kr.I dag · vores estimat3.838.021 kr.Markedet · 1992774.479 kr.Markedet · 1993904.792 kr.Markedet · 1994859.190 kr.Markedet · 1995864.324 kr.Markedet · 1996878.065 kr.Markedet · 1997869.458 kr.Markedet · 1998913.701 kr.Markedet · 19991.281.084 kr.Markedet · 20001.249.072 kr.Markedet · 20011.216.758 kr.Markedet · 20021.388.294 kr.Markedet · 20031.394.485 kr.Markedet · 20041.362.624 kr.Markedet · 20051.618.871 kr.Markedet · 20061.985.952 kr.Markedet · 20071.981.875 kr.Markedet · 20082.052.241 kr.Markedet · 20092.245.672 kr.Markedet · 20101.937.179 kr.Markedet · 20111.906.526 kr.Markedet · 20121.594.711 kr.Markedet · 20131.902.600 kr.Markedet · 20141.045.977 kr.Markedet · 20151.566.927 kr.Markedet · 20161.617.814 kr.Markedet · 20171.856.847 kr.Markedet · 20181.940.954 kr.Markedet · 20192.111.433 kr.Markedet · 20202.250.051 kr.Markedet · 20212.493.916 kr.Markedet · 20223.376.360 kr.Markedet · 20232.553.712 kr.Markedet · 20242.984.817 kr.Markedet · 20252.934.383 kr.Markedet · 20263.109.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1998 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.838.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 18
8300 Odder		160 m²111 m20-03-20263.700.000 kr.23.125 kr./m²
Bøgevej 10
8300 Odder		136 m²169 m31-08-20252.645.000 kr.19.449 kr./m²
Bøgevej 2
8300 Odder		166 m²230 m27-06-20243.295.000 kr.19.849 kr./m²
Bøgevej 12
8300 Odder		130 m²148 m10-07-20242.575.000 kr.19.808 kr./m²
Bøgevej 5
8300 Odder		126 m²154 m05-03-20243.022.000 kr.23.984 kr./m²
Bøgevej 8
8300 Odder		181 m²193 m02-04-20268.250.000 kr.45.580 kr./m²
Bøgevej 9
8300 Odder		189 m²111 m02-03-20264.400.000 kr.23.280 kr./m²
Sandageralle 9
8300 Odder		150 m²257 m24-08-20252.545.000 kr.16.967 kr./m²
Rosensgade 132
8300 Odder		156 m²63 m24-04-20242.350.000 kr.15.064 kr./m²
Birkevej 8
8300 Odder		144 m²146 m11-10-20232.500.000 kr.17.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden