Jonasdalen 12A

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.975 kr/m².2.865.100 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.902.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,25 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.784.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.902.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.784.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jonasdalen 21C 8300 Odder	116 m²	102 m	09-12-2025	3.250.000 kr.	28.017 kr./m²
Jonasdalen 10A 8300 Odder	102 m²	22 m	12-08-2024	2.025.000 kr.	19.853 kr./m²
Jonasdalen 6 8300 Odder	102 m²	59 m	22-08-2024	2.040.000 kr.	20.000 kr./m²
Jonasdalen 29 8300 Odder	102 m²	128 m	10-12-2025	2.089.000 kr.	20.480 kr./m²
Jonasdalen 8 8300 Odder	80 m²	44 m	10-03-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Jonasdalen 16 8300 Odder	178 m²	47 m	04-03-2024	5.225.000 kr.	29.354 kr./m²
Jonasdalen 20 8300 Odder	180 m²	63 m	17-12-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Jonasdalen 34 8300 Odder	199 m²	80 m	14-11-2023	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Sandageralle 12 8300 Odder	128 m²	281 m	12-02-2025	2.500.000 kr.	19.531 kr./m²
Bøgevej 5 8300 Odder	126 m²	336 m	05-03-2024	3.022.000 kr.	23.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu