Jomfrustien 20C, st.

Ejerlejlighed · 30 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 30 m², 1 værelser, opført i 1902, renoveret i 1999. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til serviceerhverv
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 490 m²
Bebygget areal: 490 m²
Erhvervsareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.011 kr/m².1.129.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJomfrustien gns: 15.377 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²-34,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.043.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,35 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.043.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1999Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfrustien 9, 3. mf 6100 Haderslev	41 m²	138 m	26-02-2025	520.000 kr.	12.683 kr./m²
Frejasvej 6, st. tv 6100 Haderslev	30 m²	866 m	28-01-2024	210.000 kr.	7.000 kr./m²
Storegade 75, 1. th 6100 Haderslev	24 m²	775 m	20-07-2024	1.800.000 kr.	75.000 kr./m²
Allegade 5, 1. tv 6100 Haderslev	40 m²	156 m	25-09-2024	300.000 kr.	7.500 kr./m²
Aastrupvej 35A 6100 Haderslev	42 m²	706 m	06-05-2025	2.350.000 kr.	55.952 kr./m²
Allegade 5, st. tv 6100 Haderslev	45 m²	156 m	04-12-2025	375.000 kr.	8.333 kr./m²
Terkelsgade 6 6100 Haderslev	52 m²	996 m	04-04-2024	2.525.000 kr.	48.558 kr./m²
Teaterstien 19, 2. 14 6100 Haderslev	57 m²	325 m	19-06-2026	905.000 kr.	15.877 kr./m²
Teaterstien 19, 3. 19 6100 Haderslev	57 m²	325 m	19-06-2026	905.000 kr.	15.877 kr./m²
Store Klingbjerg 11, 1. 6100 Haderslev	60 m²	100 m	17-11-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu