Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Jomfrusti 13

Rækkehus · 210 m² · bygget 1909

Om boligen

Rækkehus på 210 m², grund på 373 m², 7 værelser, opført i 1909, renoveret i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.640 kr/m².4.339.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJomfrusti gns: 27.103 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 17.955 kr/m²+50,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.036.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jomfrusti 9
6400 Sønderborg		214 m²22 m21-08-20245.800.000 kr.27.103 kr./m²
Jomfrusti 11
6400 Sønderborg		215 m²9 m12-05-20255.650.000 kr.26.279 kr./m²
Batterivej 21
6400 Sønderborg		189 m²867 m18-03-20256.199.000 kr.32.799 kr./m²
Voldgade 10
6400 Sønderborg		162 m²768 m24-08-20264.599.000 kr.28.389 kr./m²
Sundquistsgade 34
6400 Sønderborg		171 m²1,4 km05-06-20255.795.000 kr.33.889 kr./m²
Nordvesthavnsvej 34
6400 Sønderborg		162 m²1,2 km18-01-20266.700.000 kr.41.358 kr./m²
Sundgade 50D
6400 Sønderborg		145 m²776 m25-09-20255.225.000 kr.36.034 kr./m²
Borgmester Andersens Vej 41D
6400 Sønderborg		188 m²2,4 km19-12-20231.250.000 kr.6.649 kr./m²
Borgmester Andersens Vej 41C
6400 Sønderborg		180 m²2,4 km17-03-20241.250.000 kr.6.944 kr./m²
Alsgade 19F
6400 Sønderborg		133 m²840 m06-12-2023925.000 kr.6.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden