Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Johnsgårdvej 10A

Villa · 178 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 4.017 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
4017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
788.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.444 kr/m².1.821.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4017 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.760.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,58 pct. siden nov. 2020
310k1,2M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20204.025.000 kr.I dag · vores estimat3.760.284 kr.Markedet · 1992703.990 kr.Markedet · 1993481.846 kr.Markedet · 1994743.328 kr.Markedet · 1995640.266 kr.Markedet · 1996902.994 kr.Markedet · 1997729.800 kr.Markedet · 1998595.410 kr.Markedet · 19991.281.244 kr.Markedet · 20001.007.480 kr.Markedet · 2001620.508 kr.Markedet · 20021.274.124 kr.Markedet · 20031.086.512 kr.Markedet · 2004940.196 kr.Markedet · 2005790.676 kr.Markedet · 2006508.546 kr.Markedet · 20071.430.230 kr.Markedet · 20081.047.708 kr.Markedet · 20091.147.032 kr.Markedet · 20101.118.018 kr.Markedet · 2011891.068 kr.Markedet · 20121.001.250 kr.Markedet · 2013704.524 kr.Markedet · 20141.282.312 kr.Markedet · 20151.350.842 kr.Markedet · 2016310.254 kr.Markedet · 20171.307.766 kr.Markedet · 2018966.718 kr.Markedet · 20191.112.144 kr.Markedet · 20201.273.768 kr.Markedet · 20211.210.756 kr.Markedet · 20221.400.326 kr.Markedet · 20231.478.468 kr.Markedet · 20241.522.434 kr.Markedet · 20251.278.218 kr.Markedet · 20261.802.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2020 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.760.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1977Ombygning
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervænget 70
6870 Ølgod		176 m²4,7 km26-01-20263.050.000 kr.17.330 kr./m²
Engdraget 59
6870 Ølgod		183 m²4,5 km21-08-20241.600.000 kr.8.743 kr./m²
Solvænget 71
6870 Ølgod		182 m²4,6 km07-10-2025950.000 kr.5.220 kr./m²
Solvænget 143
6870 Ølgod		184 m²4,7 km16-01-20251.300.000 kr.7.065 kr./m²
Solvænget 99
6870 Ølgod		171 m²4,7 km05-08-20241.145.000 kr.6.696 kr./m²
Solvænget 111
6870 Ølgod		168 m²4,6 km04-12-20252.600.000 kr.15.476 kr./m²
Hyldevænget 7
6870 Ølgod		172 m²4,8 km19-08-20251.075.000 kr.6.250 kr./m²
Rosenparken 11
6870 Ølgod		175 m²5,0 km12-09-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Blåbærvej 6
6870 Ølgod		181 m²5,1 km12-04-20261.500.000 kr.8.287 kr./m²
Rønnevænget 35
6870 Ølgod		166 m²4,7 km26-06-20252.695.000 kr.16.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden