Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Johnsens Alle 16

Villa · 134 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 572 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1999. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
572 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
934.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.192 kr/m².1.918.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJohnsens gns: 16.552 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²+22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.119.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,78 pct. siden okt. 2025
351k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.300.000 kr.I dag · vores estimat2.119.205 kr.Markedet · 1992465.918 kr.Markedet · 1993511.076 kr.Markedet · 1994585.982 kr.Markedet · 1995648.426 kr.Markedet · 1996566.954 kr.Markedet · 1997730.836 kr.Markedet · 1998740.350 kr.Markedet · 1999815.792 kr.Markedet · 2000658.208 kr.Markedet · 2001741.020 kr.Markedet · 2002769.830 kr.Markedet · 2003683.668 kr.Markedet · 2004750.534 kr.Markedet · 2005663.300 kr.Markedet · 2006906.644 kr.Markedet · 20071.094.244 kr.Markedet · 20081.122.384 kr.Markedet · 20091.313.736 kr.Markedet · 20101.008.752 kr.Markedet · 20111.059.672 kr.Markedet · 2012967.212 kr.Markedet · 20131.221.678 kr.Markedet · 2014756.430 kr.Markedet · 20151.125.600 kr.Markedet · 2016930.496 kr.Markedet · 20171.065.032 kr.Markedet · 20181.282.112 kr.Markedet · 20191.136.320 kr.Markedet · 20201.441.572 kr.Markedet · 20211.481.102 kr.Markedet · 20221.610.412 kr.Markedet · 20231.491.018 kr.Markedet · 20241.548.772 kr.Markedet · 20251.399.496 kr.Markedet · 20261.547.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.119.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johnsens Alle 5
7700 Thisted		115 m²99 m30-09-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Johnsens Alle 24
7700 Thisted		220 m²77 m26-03-20244.750.000 kr.21.591 kr./m²
Bjerregaardsvej 16
7700 Thisted		130 m²227 m24-07-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Platanvej 40
7700 Thisted		134 m²828 m28-03-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²
Strandbakken 26
7700 Thisted		132 m²721 m22-04-20251.835.000 kr.13.902 kr./m²
Solkrogen 1
7700 Thisted		136 m²739 m13-06-20242.120.000 kr.15.588 kr./m²
Solbakkevej 44
7700 Thisted		135 m²820 m07-08-20251.675.000 kr.12.407 kr./m²
Højtoftevej 34
7700 Thisted		135 m²876 m15-05-2025995.000 kr.7.370 kr./m²
Mågevej 2
7700 Thisted		132 m²849 m13-06-20261.265.000 kr.9.583 kr./m²
Birkevej 15
7700 Thisted		130 m²732 m13-08-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden