Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Solhøjvej 39

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.809 kr/m².1.666.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolhøjvej gns: 15.927 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.051 kr/m²+22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.557.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,24 pct. siden maj 2018
367k743k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020243. maj 20181.400.000 kr.31. aug. 20261.375.000 kr.I dag · vores estimat1.557.096 kr.Markedet · 1992486.780 kr.Markedet · 1993533.960 kr.Markedet · 1994612.220 kr.Markedet · 1995677.460 kr.Markedet · 1996584.780 kr.Markedet · 1997763.560 kr.Markedet · 1998773.500 kr.Markedet · 1999852.320 kr.Markedet · 2000696.640 kr.Markedet · 2001728.840 kr.Markedet · 2002804.300 kr.Markedet · 2003714.280 kr.Markedet · 2004784.140 kr.Markedet · 2005693.000 kr.Markedet · 2006947.240 kr.Markedet · 20071.143.240 kr.Markedet · 20081.202.740 kr.Markedet · 20091.393.980 kr.Markedet · 20101.042.440 kr.Markedet · 20111.166.060 kr.Markedet · 20121.010.520 kr.Markedet · 20131.257.480 kr.Markedet · 2014790.300 kr.Markedet · 20151.176.000 kr.Markedet · 2016943.880 kr.Markedet · 20171.112.720 kr.Markedet · 20181.322.860 kr.Markedet · 20191.142.400 kr.Markedet · 20201.384.600 kr.Markedet · 20211.545.040 kr.Markedet · 20221.673.420 kr.Markedet · 20231.532.300 kr.Markedet · 20241.605.520 kr.Markedet · 20251.461.600 kr.Markedet · 20261.618.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.557.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjvej 49
7700 Thisted		124 m²94 m28-09-20251.975.000 kr.15.927 kr./m²
Solhøjvej 11
7700 Thisted		155 m²289 m31-10-20262.650.000 kr.17.097 kr./m²
Solhøjvej 11
7700 Thisted		155 m²289 m15-06-20262.650.000 kr.17.097 kr./m²
Kronborgvej 53
7700 Thisted		140 m²189 m06-05-20261.425.000 kr.10.179 kr./m²
Kronborgvej 58
7700 Thisted		140 m²368 m14-10-20261.240.000 kr.8.857 kr./m²
Solkrogen 1
7700 Thisted		136 m²238 m13-06-20242.120.000 kr.15.588 kr./m²
Solbakkevej 40
7700 Thisted		145 m²274 m03-06-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Solbakkevej 44
7700 Thisted		135 m²286 m07-08-20251.675.000 kr.12.407 kr./m²
Mågevej 23
7700 Thisted		140 m²594 m01-12-20251.030.000 kr.7.357 kr./m²
Højtoftevej 34
7700 Thisted		135 m²383 m15-05-2025995.000 kr.7.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden