Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Johannes Larsens Vænge 12

Rækkehus · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 405 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1982. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.358 kr/m².1.232.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohannes gns: 8.722 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.324 kr/m²-46,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.246.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,21 pct. siden jun. 2024
448k888k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2024950.000 kr.I dag · vores estimat1.246.531 kr.Markedet · 1992498.520 kr.Markedet · 1993490.710 kr.Markedet · 1994562.650 kr.Markedet · 1995855.250 kr.Markedet · 1996609.070 kr.Markedet · 1997695.860 kr.Markedet · 1998846.120 kr.Markedet · 1999965.360 kr.Markedet · 20001.005.510 kr.Markedet · 2001921.910 kr.Markedet · 20021.549.020 kr.Markedet · 2003793.980 kr.Markedet · 2004883.630 kr.Markedet · 20051.130.800 kr.Markedet · 20061.248.280 kr.Markedet · 20071.373.680 kr.Markedet · 20081.886.720 kr.Markedet · 20091.578.170 kr.Markedet · 20101.584.660 kr.Markedet · 20111.420.320 kr.Markedet · 20121.186.680 kr.Markedet · 20131.412.290 kr.Markedet · 20141.486.650 kr.Markedet · 20151.264.230 kr.Markedet · 20161.513.710 kr.Markedet · 20171.244.760 kr.Markedet · 20181.439.350 kr.Markedet · 20191.507.550 kr.Markedet · 20201.460.470 kr.Markedet · 20211.619.090 kr.Markedet · 20221.532.740 kr.Markedet · 20231.590.380 kr.Markedet · 20241.444.410 kr.Markedet · 20251.422.300 kr.Markedet · 20261.540.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.246.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes Larsens Vænge 18
7000 Fredericia		106 m²31 m16-01-20251.075.000 kr.10.142 kr./m²
Thorvaldsensvej 61
7000 Fredericia		106 m²151 m19-11-20251.400.000 kr.13.208 kr./m²
Thorvaldsensvej 21
7000 Fredericia		106 m²202 m27-01-20251.110.000 kr.10.472 kr./m²
Bissensvej 51
7000 Fredericia		107 m²284 m30-03-20251.365.000 kr.12.757 kr./m²
Thorvaldsensvej 23
7000 Fredericia		106 m²212 m03-10-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Thorvaldsensvej 49
7000 Fredericia		106 m²280 m29-01-20241.150.000 kr.10.849 kr./m²
Thorvaldsensvej 99
7000 Fredericia		106 m²283 m03-02-20251.150.000 kr.10.849 kr./m²
Anchersvej 37
7000 Fredericia		117 m²159 m19-01-20261.450.000 kr.12.393 kr./m²
Nordre Kobbelvej 38
7000 Fredericia		106 m²397 m07-03-2024975.000 kr.9.198 kr./m²
Bissensvej 15
7000 Fredericia		117 m²188 m02-05-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden