Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Johannes Ewalds Vej 14

Villa · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.473 kr/m².2.096.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohannes gns: 16.562 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.665 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.248.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+51,41 pct. siden apr. 2023
219k906k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.795.000 kr.30. apr. 20252.970.000 kr.27. okt. 20261.485.000 kr.I dag · vores estimat2.248.387 kr.Markedet · 1992613.800 kr.Markedet · 1993600.904 kr.Markedet · 1994634.260 kr.Markedet · 1995620.744 kr.Markedet · 1996598.300 kr.Markedet · 1997218.612 kr.Markedet · 1998849.648 kr.Markedet · 1999866.016 kr.Markedet · 2000672.824 kr.Markedet · 2001911.524 kr.Markedet · 2002785.912 kr.Markedet · 2003870.480 kr.Markedet · 2004905.200 kr.Markedet · 2005900.984 kr.Markedet · 20061.107.072 kr.Markedet · 20071.407.772 kr.Markedet · 20081.541.072 kr.Markedet · 20091.183.208 kr.Markedet · 2010307.024 kr.Markedet · 20111.267.280 kr.Markedet · 20121.247.812 kr.Markedet · 20131.325.560 kr.Markedet · 20141.114.760 kr.Markedet · 20151.156.176 kr.Markedet · 20161.357.056 kr.Markedet · 20171.120.712 kr.Markedet · 20181.059.456 kr.Markedet · 20191.276.456 kr.Markedet · 20201.405.168 kr.Markedet · 20211.483.040 kr.Markedet · 20221.653.664 kr.Markedet · 20231.555.456 kr.Markedet · 20241.789.320 kr.Markedet · 20251.782.128 kr.Markedet · 20262.254.568 kr.Markedet · 20272.432.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
27. okt. 2026 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
2.248.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, familiehandel1.485.000 kr.
  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes Ewalds Vej 5
6400 Sønderborg		160 m²84 m20-02-20242.650.000 kr.16.562 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 8
6400 Sønderborg		125 m²111 m04-01-20272.099.000 kr.16.792 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 8
6400 Sønderborg		125 m²111 m21-09-20262.099.000 kr.16.792 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 6
6400 Sønderborg		123 m²262 m26-06-20261.670.000 kr.13.577 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 6
6400 Sønderborg		126 m²199 m12-07-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 6
6400 Sønderborg		126 m²199 m17-11-20232.150.000 kr.17.063 kr./m²
Steen Steensen Blichers Vej 9
6400 Sønderborg		120 m²138 m03-12-20241.665.000 kr.13.875 kr./m²
Chr.Winthers Vej 9
6400 Sønderborg		125 m²353 m10-06-20262.245.000 kr.17.960 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 9
6400 Sønderborg		118 m²70 m31-05-20241.845.000 kr.15.636 kr./m²
Skovvej 40
6400 Sønderborg		123 m²468 m27-11-20232.050.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden